عمارة استثمارية للبيع من المالك مباشرة

🚨🚨 للجادين فقط - عمارة استثمارية للبيع من المالك مباشرة 🚨🚨
📍 الموقع: إربد - الحي الشرقي، مباشرة على دوار حسن التل (المريسي)

المواصفات:
🏢 العمارة تشمل:

• • 5 محلات تجارية مؤجرة بعقود سنوية (لم تتفرغ منذ 10 سنوات) بدخل سنوي ثابت: 16,000 دينار
  • 3 شقق غير مؤجرة (168 متر لكل شقة)، تصلح لمكاتب تجارية، مجمع طبي أو عيادات
    • شقة مشطبة بالكامل قيد الاستخدام الشخصي
    • شقتان مشطبتان (تشطيب أبيض)، جاهزتان للتسليم باستثناء الأبواب وأدوات الحمام والمطابخ

🌍 المساحات:

• • مساحة الأرض: 840 متر مربع
  • مسطح البناء: 550 متر مربع
  • عمر البناء: 15 سنة

🏗️ إمكانية البناء الإضافي:

• • الإعتلاء المسموح: 4 طوابق إضافية
  • إمكانية بناء 7 شقق إضافية

🚗 المميزات الإضافية:

• • واجهات حجر
  • مواقف سيارات
  • بئر ماء أرضي بمساحة 20 متر
  • العمارة مسوّرة بالكامل

💰 السعر النهائي: 450 ألف دينار أردني (بداعي السفر)