بيت مستقل (فيلا) بوسط البلد للبيع أربع واجهات حجر (حجر معان)

فيلا للبيع في إربد - موقع مميز بالقرب من مستشفى القواسمي

الموقع:

• تقع الفيلا في الجهة الجنوبية من وسط مدينة إربد، غرب مستشفى القواسمي للتوليد، وشرق شارع الحصن بمسافة 40 متر.
• تقع بالقرب من شارع الجندول بعرض 8 متر، في منطقة سكنية وتجارية.

تفاصيل الفيلا:

• مساحة الأرض: 502 متر مربع.
• مساحة البناء الطابق الأرضي: 243 متر مربع.
• الفيلا مؤلفة من طابق أرضي بأربع واجهات من الحجر النظيف (حجر معان) وبعض البروزات التجميلية.

المواصفات الداخلية:

• غرف النوم: ثلاث غرف نوم (4م * 4.50م، 4.60م * 4.90م، 4.60م * 5م).
• الصالون: (4.50م * 6.50م).
• غرفة الضيوف: (4.50م * 7م).
• برندة أمامية: بمساحة 15 متر مربع تقريبًا.
• برندة للمطبخ: بمساحة 7 متر مربع تقريبًا.
• خزان مياه أرضي: سعة 20 متر مكعب.
• مطبخ وحمامين: بمساحة 20 متر مربع.
• غرفة غسيل و بويلر: على السطح.

التشطيبات:

• الأبواب من الخشب، والشبابيك من الألمنيوم مع الأباجورات وشبك الحماية.
• الأرضيات من السيراميك والتيرازو الإيطالي (كسر رخام).
• المطبخ والحمامات بأرضيات وجدران من السيراميك.
• مزودة بنظام تدفئة مركزية مع راديترات حديد سكب، و بويلر أصلي شبيه بالفرنسي.

المساحات الخارجية:

• مساحات أرصفة خرسانية ومساحات مزروعة بأشجار فواكه وزيتون.
• محاطة بسور بلوك من الناحية الشرقية والجنوبية، وأسلاك شائكة من الناحيتين الجنوبية والغربية.
• كراج سيارات يتسع لسيارتين مع بوابة حديدية.

إمكانية تطوير العقار:

• تصنيف الأرض: سكن ج.
• مسموح البناء: أربعة طوابق بارتفاع 14 متر.
• استخدامات متعددة:
  • يمكن تحويل الأرض إلى مشروع تجاري مثل شقق سكنية، روضة مدرسية أو أي مشروع تجاري آخر عند تحويلها إلى تنظيم تجاري.
  • عند عدم تحويلها إلى تنظيم تجاري، يمكن الاستفادة منها كسكن أو مشاريع متنوعة.

السعر المطلوب: 165,000 دينار أردني (قابل للتفاوض).

المبنى عمره: 38 سنة، وتم إجراء صيانة عامة مؤخرًا تشمل تجديد بعض الغرف والحمامات، تبليط بعد تشريك الحديد، صبة ميلان جديدة للسطح، وتجديد الدهان في معظم أجزاء المنزل.